BASEMENTATLAS · Escenarios de problemas
Problemas de sótano – identifica el patrón que realmente ves
Situaciones concretas basadas en momento, ubicación y síntomas. Cada escenario enlaza con las guías técnicas y proyectos reales más relevantes.
Humedad en sótano & filtraciones
El sótano sigue húmedo después de un drenaje nuevocambios después de lluvia, niveles de drenaje y saneamiento y composición de suelo existente y prevista→Suelo del sótano húmedo pero paredes secascomposición de suelo existente y prevista, presión del agua y nivel freático y unión pared-suelo→La pared del sótano se moja tras lluvia intensacambios después de lluvia, nivel exterior del terreno y presión del agua y nivel freático→Las sales vuelven después de pintar la paredsales/eflorescencias visibles, estado del soporte y tiempo de secado realista→El sótano se siente húmedo y frío pero las lecturas parecen normalespunto de rocío y temperatura superficial, estado del soporte y composición de suelo existente y prevista→Control de humedad ambiental – aparece después de cambiar las ventanaspunto de rocío y temperatura superficial, recorrido real del aire y uso futuro del espacio→Pared de sótano húmeda – solo una esquina está afectadacambios después de lluvia, unión pared-suelo y nivel exterior del terreno→Agua a través del suelo del sótano – empieza después de instalar un suelo nuevocambios después de lluvia, unión pared-suelo y presión del agua y nivel freático→Agua a través del suelo del sótano – aparece alrededor de un paso de tuberíacambios después de lluvia, unión pared-suelo y presión del agua y nivel freático→Entrada de agua de lluvia al sótano – aparece tras lluvia muy intensacambios después de lluvia, nivel exterior del terreno y presión del agua y nivel freático→Agua subterránea bajo el suelo del sótano – aparece durante el deshielopresión del agua y nivel freático, composición de suelo existente y prevista y cambios después de lluvia→Control de humedad ambiental – empeora al secar ropa en el sótanopunto de rocío y temperatura superficial, recorrido real del aire y uso futuro del espacio→Pared de sótano húmeda – persiste incluso con deshumidificadorcambios después de lluvia, unión pared-suelo y nivel exterior del terreno→Eflorescencias y sales en paredes – se concentra en la parte baja de la paredsales/eflorescencias visibles, estado del soporte y tiempo de secado realista→Eflorescencias y sales en paredes – vuelve después de limpiarsales/eflorescencias visibles, estado del soporte y tiempo de secado realista→Pared de sótano húmeda – empieza después de instalar un suelo nuevocambios después de lluvia, unión pared-suelo y nivel exterior del terreno→Pared de sótano húmeda – aparece alrededor de un paso de tuberíacambios después de lluvia, unión pared-suelo y nivel exterior del terreno→Pared de sótano húmeda – aparece durante el deshielocambios después de lluvia, unión pared-suelo y nivel exterior del terreno→
Moho en sótano & olor a humedad
La ropa huele a humedad después de secarse en el sótanorecorrido real del aire, materiales orgánicos ocultos y uso futuro del espacio→Las cajas de cartón tienen moho en el suelo del sótanocomposición de suelo existente y prevista, punto de rocío y temperatura superficial y materiales orgánicos ocultos→Moho detrás de un tabique nuevomateriales orgánicos ocultos, estado del soporte y punto de rocío y temperatura superficial→Moho en el sótano – vuelve después de limpiarmateriales orgánicos ocultos, estado del soporte y punto de rocío y temperatura superficial→Olor a humedad en el sótano – es más intenso cuando la casa ha estado cerradamateriales orgánicos ocultos, recorrido real del aire y punto de rocío y temperatura superficial→Moho en el sótano – solo una esquina está afectadamateriales orgánicos ocultos, estado del soporte y punto de rocío y temperatura superficial→Olor a humedad en el sótano – empeora cuando empieza la calefacciónmateriales orgánicos ocultos, recorrido real del aire y punto de rocío y temperatura superficial→Moho detrás de un tabique del sótano – empieza después de aislar la paredmateriales orgánicos ocultos, estado del soporte y punto de rocío y temperatura superficial→Moho en el sótano – se concentra cerca del techomateriales orgánicos ocultos, estado del soporte y punto de rocío y temperatura superficial→
Ventilación de sótano & condensación
Humedad alta en el sótano solo en veranotiempo veraniego cálido/húmedo, punto de rocío y temperatura superficial y recorrido real del aire→Ventilar hace el sótano más húmedo en veranotiempo veraniego cálido/húmedo, punto de rocío y temperatura superficial y recorrido real del aire→El deshumidificador funciona casi todo el tiemporecorrido real del aire, punto de rocío y temperatura superficial y cambios después de lluvia→Condensación en tuberías frías del sótanopunto de rocío y temperatura superficial, estado del soporte y recorrido real del aire→Calidad del aire interior del sótano – persiste incluso con deshumidificadorrecorrido real del aire, punto de rocío y temperatura superficial y uso futuro del espacio→
Drenaje perimetral & impermeabilización exterior
Recalce y refuerzo de cimentación
recalce cimentación
Baño en sótano, desagüe & impermeabilización
El desagüe de suelo del sótano huele malriesgo de retorno del alcantarillado, niveles de drenaje y saneamiento y inspección y mantenimiento futuros→El alcantarillado retorna con lluvia fuerteriesgo de retorno del alcantarillado, cambios después de lluvia y niveles de drenaje y saneamiento→Pozo de bombeo en el sótano – aparece cuando se detiene la bombaniveles de drenaje y saneamiento, riesgo de retorno del alcantarillado y inspección y mantenimiento futuros→Lavandería en el sótano – empeora al secar ropa en el sótanorecorrido real del aire, niveles de drenaje y saneamiento y uso futuro del espacio→Olor a alcantarillado en el sótano – es más intenso cuando la casa ha estado cerradariesgo de retorno del alcantarillado, niveles de drenaje y saneamiento y recorrido real del aire→Mantenimiento del pozo de bombeo – aparece cuando se detiene la bombainspección y mantenimiento futuros, riesgo de retorno del alcantarillado y niveles de drenaje y saneamiento→
Ventanas de sótano, luz & salida
Agua acumulada en el pozo de ventanacambios después de lluvia, nivel exterior del terreno y niveles de drenaje y saneamiento→Condensación en ventanas de sótano – empeora cuando empieza la calefacciónpunto de rocío y temperatura superficial, estado del soporte y recorrido real del aire→Condensación en ventanas de sótano – aparece después de cambiar las ventanaspunto de rocío y temperatura superficial, estado del soporte y recorrido real del aire→Drenaje de pozo de ventana del sótano – aparece tras lluvia muy intensanivel exterior del terreno, niveles de drenaje y saneamiento y presión del agua y nivel freático→
Paredes de sótano, aislamiento & acabados
La pintura se desprende sobre todo en la parte bajaestado del soporte, sales/eflorescencias visibles y presión del agua y nivel freático→Aislamiento de paredes del sótano – empieza después de aislar la paredestado del soporte, punto de rocío y temperatura superficial y materiales orgánicos ocultos→Puentes térmicos en el sótano – se concentra cerca del techopunto de rocío y temperatura superficial, estado del soporte y materiales orgánicos ocultos→Pintura que se descascarilla en paredes del sótano – se concentra en la parte baja de la paredestado del soporte, sales/eflorescencias visibles y tiempo de secado realista→