Charlottenlund: Kellerboden 120 cm tiefer und neuer Gartenzugang

Das Projekt im Überblick

Ort

Charlottenlund, Dänemark

Bodenabsenkung

Etwa 120 cm laut Projektbericht

Arbeiten

Unterfangung, neuer Bodenaufbau und Gartenzugang

Übergabe

Rohraum für den weiteren Ausbau durch den Kunden

Raumhöhe und Zugang gemeinsam verändern

KÆLDER-RENOVERING beschreibt einen Keller mit geringer Höhe und einem kleinen Fenster zum Garten. Der Boden wurde aufgebrochen und abgesenkt; eine größere Öffnung mit Außentreppe veränderte zugleich den Zugang. Dabei geht es nicht nur um Aushubtiefe: Der erhaltene alte Kellerteil liegt auf einem anderen Niveau. Die Übergänge bleiben deshalb ein sichtbarer Bestandteil des fertiggestellten Rohraums.

Verdeckte Arbeiten und sichtbare Höhenunterschiede

Zum beschriebenen Umfang gehören Unterfangung und ein neuer Bodenaufbau mit Steinlage, kapillarbrechender Schicht und Dämmung. Wände wurden gereinigt und neu verputzt, ausgewählte Flächen mit Calsitherm versehen. Bemessungspläne, Schichtdicken und Genehmigungsunterlagen sind im veröffentlichten Material nicht enthalten. Die Angabe von ungefähr 120 cm stammt aus dem Projektbericht. Die Bilder zeigen den Höhenunterschied, ersetzen aber kein Aufmaß.

Der weitere Ausbau war eine eigene Etappe

Geplant war ein kreativer Arbeitsraum für Künstler. Nach den konstruktiven und Maurerarbeiten sollte der Kunde die Einrichtung selbst fortführen. Die Aufnahmen zeigen deshalb einen Rohraum mit offenen Installationsenden und einen noch nicht fertiggestellten Gartenbereich. Dokumentiert wird dieser Übergabestand, nicht ein vollständig eingerichtetes Atelier oder eine Genehmigung zur Wohnnutzung.

Das Projekt in Bildern

Vier Originalaufnahmen zeigen Aushub, erhaltenes Niveau und neue Öffnung. Der spätere Innenausbau und die Fertigstellung des Gartens werden hier nicht gezeigt.

Projektdokumentation von KÆLDER-RENOVERING, einem mit Basement Atlas verbundenen Sanierungsbetrieb. Fotos des Ergebnisses ersetzen keine Langzeitmessung.

Was Sie mit Ihrem eigenen Projekt vergleichen können

• Gewünschte lichte Höhe und fertige Fußbodenhöhen einschließlich Übergängen zu erhaltenen Räumen beschreiben. Die Aushubtiefe allein beschreibt den fertigen Raum nicht.
• Zuständigkeiten für Rohbau, Installationen, Oberflächen und Außenbereich festhalten. Dieser Fall trennt die Leistungen des Betriebs von den weiteren Arbeiten des Kunden.
• Verdeckte Arbeiten vor dem Schließen dokumentieren. Fundament, Bodenaufbau, Zugang und Nutzung müssen für das konkrete Gebäude geplant werden; die Fotos sind keine Bauanleitung.

Ratgeber für den nächsten Schritt